长沙股票开户佣金低至万一，股票基金可取消5元限制

更新时间：2019/10/29 14:32:28信息编号：2056-657936

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随着融资环境的收紧，开发商不得不审慎考虑土地投资与现金流的平衡问题小百姓网。对头部房企而言，规模与资金优势将更为突出，资金丰富使其具备逆周期拿地的可能。根据中国指数研究院《2019年19月全国房地产企业拿地排行榜》，万科在19月累计拿地1381亿元，占据拿地榜榜首x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。

　　今年上半年万科获取新项目 54 个，总规划建筑面积 1372.8 万平方米，权益规划建筑面积 941.8 万平方米。三季度，万科在土地市场上出手阔绰x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。仅在3个月内就新增62个开发项目，总建筑面积约1479万平方米，权益规划建筑面积约1155.3万平方米，比上半年拿地面积之和还多。

　　19 月，万科累计新增116个开发项目，总建筑面积约2832.1万平方米，权益规划建筑面积约2042.0万平方米，按权益投资金额计算，其中 81%位于一二线城市x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。多年未制定销售目标的万科将销售回款作为主要考核标准。财报显示，万科正加强回款，19月经营活动产生的现金流量净额17.34亿元，较去年同期由负为正x b a i x i n g c o m。

截至三季度末，万科的现金依旧充盈，手握货币资金1072.4亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币590.8亿元。有息负债中，74.0%为长期负债小+百+姓+网。在所有的业务指标中，合同负债是预收的房款，同时也是房地产企业显示未来业绩的财务指标，决定了企业未来两年的实际营收状况。从财务数据来看，万科“储粮”较足x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。

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